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收取的租金是含税还是不含税的?

出租房产实行(或选择)增值税一般计税方法的,其增值税应纳税额为“当期销项税额-当期进项税额”,其从租计征的房产税计税依据“不含增值税”的租金收入,就是增值税发票中列明的“销售额”, 即:取得的全部租金收入按照11%的增值税率折算后的金额...

租金金额不含税指金额只含房屋租金,房东应缴纳的税费由租客承担。 根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租另住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,...

通常的含税价,指的是开票价。即有发票给你,你公司可以做帐用。可以在你公司赚的钱上扣除这租房的成本。 你问下是否这情况。 另外你顺便问下,是否交了这些租房的钱,就不用去其它部门交税了。 因为如租房要到当地出租屋管理中心备案的话,会产...

最低租赁付款额现值=每期租金(等额)×年金现值系数(即:P/A,i,n)+担保余值×复利现值系数(即:P/F,i,n) 其中折现率“i”按如下情况确定: 承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知悉出租人的租赁内含利率,应当采用出租人的租赁内含利率作...

财政部、国家税务总局在《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)中,明确规定“房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。”在计征房产税等税种时,“税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。...

你是公司还是个人? 如果是公司的话,应该是房产税12%,营业税5%,附加税各地不一样,以大城市算,现一般城建税7%,教育费附加5%,所以税金是8000*(12%+5%)+8000*5%*(7%+5%)=1408,所以含税价是9408元;以上还没有将企业所得税包括进去,你...

个人出租住房减按1.5%计征增值税,出租非住房增值税税率5%。 住房:应交增值税=含税价÷(1+5%)×1.5% 非住房:应交增值税=含税价÷(1+5%)×5% 含税价=不含税价×(1+5%) 本题目的含税价为7875

计征房产税的租金收入应该是不含增值税的,如果是含税的,还要算出不含税收入才能计算房产税。

租金收入计算房产税 不包含增值税 税率按12%计算

不论大大陆的任何地方,个人房屋出租,都使用5%的征收率为税率,开具增值税专用发票或增值税普通发票。 按照你说的租金计算,含税价=167629.90x(1+5%)

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