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融资租赁的房产如何缴纳房产税

例:某(甲)企业于2009年12月20日将A处房产融资租赁给乙企业,房产原值500万元,合同约定租期从2010年1月1日~2013年12月31日,共4年,每年收取租金120万元。2009年12月30日,企业又将B处的房产融资租赁给乙企业,房产原值1000万元,合同注明租...

融资租赁的房屋,以该房产的余值计算征收房产税。 根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)的规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未...

1、房产税的计税依据可以是(BD) A、融资租赁房屋的,以房产原值计税。 B、出租房产的,以租金计税 C、租入房产的,以租金计税。 D、以房产投资联营。共同投资风险的,以房产余值计税。 注:融资租赁房屋的,以房产余值计税。

这句话是对的。 财政部、国家税务总局下发《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订...

根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第三条的规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月...

一、增值税 (一)税率 1、直租:动产16%;不动产10%。 根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知(财税[2018]32号文)》,自2018年5月1日起动产增值税税率由17%调整为16%;不动产增值税税率由11%整为10% 2、回租: 5%。 财税【2016】36号...

房产税共有两种最新计算方法: (一)从价计算应纳税额的计算公式: 应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2% (二)从租计算应纳税额的计算公式: 应纳税额=房产租金收入×12% 要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值...

一、增值税和营业税 根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》国家税务总局公告2010年第13号第一条,根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业...

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第三条关于融资租赁房产的房产税问题规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租...

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第三条关于融资租赁房产的房产税问题规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承...

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