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二手房过户费是指哪些费用

二手房过户费包括税费及一些其他的相关费用,具体有: 卖房人应缴纳二手房交易税费为: 1、 契税:房款的1.5% 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平米 5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200...

分析如下: 需缴纳的税种主要有契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等. 契税现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 个人所得税房产证颁发5年以内销售,按...

1、二手房过户增值税,税率为5%。 对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的增值税,按售房收入全额征收增值税; 超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征增值税; 超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋...

购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。 (2)按揭合同工本费 380 元 / 套。 (3)商品房案值评估费为总房...

二手房税费是分成两部的,一部分是卖家出,另一部分是买家出。 卖方需要缴纳的二手房税费: 1、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%; 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 0...

二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。 1:契税普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的...

购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。 (2)按揭合同工本费 380 元 / 套。 (3)商品房案值评估费为...

二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算? 新国五条中二手房出售征收20%个税的规定让二手房市场一夜火爆,为避开高额过户税费,众购房者纷纷赶在新政策具体落实前过户。二手房过户,除了缴纳个人所得税外,还包括哪些费用呢?二手房过户费用怎么...

二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平...

二手房过户前注意事项有哪些 需要交哪些费用? 买房是很多人的梦想,因为那里可以营造一个温馨的家。但也有很多人纠结于二手房的过户问题,既繁琐又容易弄错。二手房过户前有哪些注意事项呢?此外,二手房过户是否需要费用,需要哪些费用? 一、...

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