csfw.net
当前位置:首页>>关于到底什么是不动产融资租赁的资料>>

到底什么是不动产融资租赁

融资租赁一般是机器设备,以及一些办公设备,而不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。各国对动产与不动产的界定也是不同的。现在,国际上并...

1、房产税 房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。从融资租赁的满足条件可以看出,企业采用融资租赁方式租入固定资产,尽管在法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方,但...

融资租赁就是借钱买设备,然后租给企业每月收钱。 这就是融资租赁了。 现在很多企业缺钱买不起设备。所以喜欢这种方式。 就是分期付款的一种了。

内容如下。 根据新《营业税改征增值税试点方案》规定,在现行增值税17%和13%两档税率的基础上,新增设11%和6%两档低税率,交通运输业适用11%的税率,研发和技术服务、文化创意、物流辅助和鉴证咨询等现代服务业适用6%的税率。 有专家认为,缴税...

一、不动产 不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。 二、不动产营业税税率 1、营业税为5%,一并缴纳附加; 2、如果出租的不动产为房产,房产租赁收入部分还要按照12...

(一)选择适合的标的物 部分不动产租赁得到了监管部门和司法实践的认可: 企业厂房及其设备《金融租赁公司管理办法》第四条规定融资租赁标的物为“固定资产”,企业的生产厂房属于该范围,而且也能够满足上述三个标准的要求,一般认为是适格的租...

某次听某位处长讲营改增,讲到融资租赁的时候,领导说:融资租赁的租赁物只是动产,中国融资租赁的租赁物不包括不动产,因为在我国,土地的所有权归国家所有。之前一直不懂为什么税法上不对不动产融资租赁进行规定,原来政策制定者是这样想的。...

一、定义 1、融资租赁:指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动,可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。 理解:注意与经营租赁的区别,融资租赁与经营租赁两者性质完全不同,融资租赁的目的是取得租赁标的物的所有权,而经营租赁...

与转让不动产业务相同,在《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年16 号)中,纳税地点、征收机关等遵循一些共同的规律和原则。 1、纳税地点 前面已经说到,纳税人(除自然人以外)应在不动产所在地预...

内容如下。 根据新《营业税改征增值税试点方案》规定,在现行增值税17%和13%两档税率的基础上,新增设11%和6%两档低税率,交通运输业适用11%的税率,研发和技术服务、文化创意、物流辅助和鉴证咨询等现代服务业适用6%的税率。 有专家认为,缴税...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.csfw.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com