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房产税缴纳自有房产和租赁房产哪个划算

你可以先计算一下各自缴纳多少房产税,对比一下就知道了。 自有自用房产应纳房产税=房产原值*(1-10%)*1.2% 出租房产应纳房产税=房产租金*12%

完全不同的两个税种。 房产税的概念:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。 企业所得税的概念:是对企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的所得税。

自有房屋的话主要是房产税,一般每年按照房产原值打7-8折后按1.2%计算缴纳。租赁的话,你得交租金,出租方要按照租金收入的12%缴纳房产税。(这块房产税最终的承担方还是承租方) 房东无偿给公司使用理论上是要缴纳房产税的,一般每年按照房产原...

《房产税暂行条例》第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由盛自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

您好! 有两种收法: 一、按套征收 假定140平米这套免税,只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。 每年房产税=150万*1%=1.5(万元) 房产税征收怎么算最划算 二、按面积征收 假定人均面积40平米可免税。 90平米房每平米均价=1.7万元 140平米房...

企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。 对按政...

1.按房产余值计征的,年税率为1.2% 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)文件第二条第三款规定:“个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

1、根据我国房产税的相关法律规定:《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税。 2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未必都是12%。因为根据...

企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。 简介:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 税...

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